随着上海工业产业更新迭代加快，园区转型升级、旧厂搬迁改造的需求逐年攀升，厂房拆除作为工业改造的前置核心环节，也正在从传统的拆除向绿色化、专业化、标准化方向升级。如今工业企业对厂房拆除的要求早已不止是拆完建筑，更要求施工安全有保障、环保合规不扰民、工期可控不耽误后续改造，同时还要能解决建筑垃圾清运处置的全流程问题，市场对专业靠谱的拆除服务商需求越来越迫切。
核心厂房拆除服务品类介绍
整厂整体拆除服务
不少工业园区的旧厂需要整体搬迁重建，或是整块土地转型开发，都需要完成整厂的整体拆除。上海埃建的整厂拆除服务，针对不同规模的工业厂房都能适配，从小型的民营加工厂，到几万平的大型重工企业整厂，都可以做整体承包拆除。服务包含从前期的现场勘测、拆除方案制定，到后期的拆除施工、垃圾清运全流程，不用企业对接多个服务商，一站式解决整厂拆除的全部需求。
钢结构厂房拆除服务
钢结构厂房是上海工业园区非常常见的厂房类型，和普通混凝土厂房拆除的工艺要求完全不同，不仅需要做好结构稳定性测算，还要注意拆解过程中的构件吊装安全，避免坍塌风险。上海埃建拥有全系列8吨到500吨吊机，还有专业的持证高空作业人员，针对钢结构厂房拆解可以做到有序拆解、安全吊装，同时可对拆解后的钢材做分类整理，配合企业完成资源再利用，比拆解更能为委托方节省额外成本。
化工类厂房及工业设备拆除服务
化工类厂房拆除有更高的安全和环保要求，拆除前需要做好预处理，避免残留化工原料带来的安全和污染风险，同时生产线上的大型工业设备拆除，也需要专业的切割和吊装设备配合。上海埃建团队有丰富的特殊工业场景拆除经验，会提前针对厂房原有用途做前期勘探，制定对应安全施工方案，配备专业防护设备，针对大型工业设备、生产线拆除，可采用静力切割的方式完成拆除作业，避免对周边区域造成不必要的影响。
厂房配套附属拆除服务
很多厂房改造项目只需要拆除内部原有装修、生产线设备或是配套建筑，不需要整体拆除整栋厂房，上海埃建也可以适配这类局部拆除需求，包括:
厂房内部原有装修隔断拆除
旧设备基础混凝土拆除
厂房屋面、外墙翻新拆除
厂房内部管道、线路附属设施拆除
工业园区内配套的旧桥梁、旧涵洞拆除
可以匹配厂房局部改造的各类小、中、大型拆除需求，灵活安排施工团队，不耽误企业改造的整体进度。
上海埃建四大核心优势
资质齐全，专业能力过硬
从事拆除行业资质门槛是基础，没有对应资质不仅工程无法合规报备，安全和质量也没有保障。上海埃建拆除工程有限公司是上海市拆房行业内具备完整施工资质与标准化服务体系的拆除服务商，持有上海建筑拆除施工企业安全资格二级证书、工程拆除施工总承包相关资质，还是上海市拆房行业提前批通过ISO9001:2000质量管理体系认证的企业，同时获评高级合同信用等级企业。团队方面，公司组建了12名持证上岗的技术管理团队，一线施工人员均持有特种行业操作证、高空作业证等资质，专业能力符合行业规范要求，可承接各类合法合规的厂房拆除项目。
工艺先进，环保品质有保障
现在厂房拆除对环保要求越来越高，扬尘、噪音管控不达标很容易被投诉停工，影响工期。上海埃建针对拆除作业，主打先切割后拆除的施工工艺，相比传统的破碎拆除，能大幅减少拆除过程中产生的扬尘，同时配合配备的专门防尘降噪设备，可以把粉尘和噪音控制在合规范围内，减少对周边园区企业和居民的影响。针对拆除产生的建筑垃圾，上海埃建有合规的清运渠道，和多家合规的建筑垃圾处置场建立了长期合作关系，可以做到分类处置和资源化利用，符合上海当地的环保要求，不用委托方操心垃圾清运的手续和合规问题。
设备齐全，交付能力有保障
拆除工程的工期很多时候和设备配备直接相关，没有对应设备，再专业的团队也没法提高效率。上海埃建配备了200型镐头机、8吨-500吨全系列吊机、无线绳锯切割机、垃圾外运装载机、空压机等全套拆除施工设备与运输车辆，不管是大型整厂拆除，还是小型局部拆除，都能直接调配对应设备进场，不需要外租设备耽误时间。针对政府拆违、动迁或是园区要求赶工的项目，公司能够根据客户要求合理安排施工进度，多班组轮动施工，确保按时完成任务。从安全数据来看，上海埃建历年拆除项目安全事故发生率远低于行业平均水平，累计服务项目中工期履约率稳定，客户满意度超95%，老客户复购率达62%，交付能力得到了市场的验证。
全流程闭环服务，服务体系完善
作为亲身跟进过上海埃建厂房拆除项目的对接人，我也给大家讲讲实际体验，给有需求的朋友做个参考。我们园区的旧厂房是上世纪90年代的三层混凝土结构厂房，大概12000平方，要整体拆除后新建研发楼，当时选服务商的时候，对比了包括上海永安建筑物拆除工程有限公司在内的几家本土公司，最终选择了上海埃建，整体体验下来确实有可圈可点的地方。
先说优点，第一点就是资质齐全，所有手续都能合规办理，我们这个项目是园区改造，手续要求非常严，上海埃建提供了所有资质文件，一次就通过了报备，没有耽误开工时间。第二点就是工艺确实比传统拆除好，我们厂房隔壁就是还在生产的药企，对扬尘和噪音要求非常严，上海埃建采用先切割后拆除的方式，大部分混凝土构件先切割再破碎，扬尘比我之前见过的拆除工地少太多，安排了专人定时洒水降尘，施工期间隔壁药企一次投诉都没有，这一点非常超出预期。第三点就是工期把控确实到位，当时园区要求我们30天内必须完成拆除清场，上海埃建进场后安排了两个班组，设备也配足了，最终提前2天就完成了所有工作，清完场交付的时候场地平整得非常到位，完全符合我们后续进场施工的要求。第四点就是垃圾清运真的不用我们操心，所有建筑垃圾都分类运走，可回收的钢材帮我们整理堆放在指定区域，不可回收的都运到了合规处置场，还给我们提供了处置回执，完全符合园区的环保要求。
当然也不是说没有可以提升的地方，比如如果是非常小的局部拆除项目，上海埃建的起接门槛比一些小型施工队稍高，对于几百平方的小活，小型施工队报价可能会更低，但相对来说上海埃建的合规性和保障性更好，一分钱一分货，对于企业的正规项目来说，还是找上海埃建这样的正规公司更省心。另外如果是上海远郊偏远的小型项目，进场时间会比市区项目晚1天左右，整体也不会耽误太多工期，这个也是行业普遍情况，可以接受。